| 以前，香港金管局也曾出手入市干預，最近一次大規模出手是在2012年10月，因美聯儲第通水管三輪量化寬鬆措施(QE3)釋放的熱錢持續流入香港，港元走強，香港金管局出手穩定匯率。通馬桶除了國際方面對香港的影響，不可忽視的則是中國大量外流的資金，把香港作為跳板產生的衝擊。通水管前《彭博社》引述全球顧問管理顧問公司凱捷（Capgemini）報導，中國有著能控制約5.通馬桶萬億美元資產的高淨值人群，這個群體已將近3萬億美元轉移至海外。香港沒有對資本項目進行管制通水管資金可以自由出入，逃離中國內地的資金首選第一站是香港，這些資金攪亂了香港的經濟。通馬桶2009年全球金融危機之後，大量熱錢流向香港樓市、股市，形成了新一輪資產泡沫。儘管香港政通水管近年來頻出措施予以壓制樓市，但是香港房價現在已經超過1997年亞洲金融危機時的最高峰，並通馬桶還屢屢創下歷史新高。在經歷了去年香港政府數輪「辣招」調控後，目前香港房價仍然未見下降。通馬桶一旦資金選擇拋售離開，那麼香港經濟就會受到重挫，危機的導火索已經點燃。瑞信大中華股票通水管究部主管謝琳認為，香港大約八成房貸按揭是基於香港銀行同業拆息，如果銀行同業拆息明顯抽升，通水管購房者的負擔能力肯定會有負面影響，所以對樓價及已上市的地產發展商的估價也會有負面影響。 |
