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標題: 通水管身的資產收入優勢 [打印本頁]

作者: amoney998 時間: 2019-8-27 18:29 標題: 通水管身的資產收入優勢

其次，已擁有住宅的長輩們，多期許房價持續增長累積財富，形同要求青年世代須支付更高價格買房，等於世代剝削。通水管第三，居住世代不公進一步惡化社會階層不公，出身富有者可透過「財富代間移轉」獲得住宅，成為人生勝利組，通馬桶有好爸爸的人則在高房價壓迫下淪為屋奴，造成社會階層分化加劇。巢運指出，中研院社會所林宗弘等人發表的《通馬桶時勢造英雄：台灣個人所得的世代不平等，1992-2017》論文指出，崩世代每個月比前面的世代平均少約8,30通馬桶元（19.7%）的收入。造成這種情況，主要因素之一即是，在房地產泡沫化之前進入職場的世代，可能擁有終通水管身的資產收入優勢，能夠輕鬆取得住屋，甚至多買房屋，擔任房東持續獲利，但青年世代薪資追不上房價飆漲，買不起房子通水管只能租屋繳租金，陷入貧窮。巢運表示，世界銀行提出發達國家正常的房價收入比上限為5.5，2018年台灣通馬桶整體房價所得比為8.82倍，台北市14.07倍，新北市房價所得比則為12.14倍，皆遠超過此一標準。通馬桶年世代購屋負擔更高於上述數據，依據2014資料，30歲以下青年的房價所得比高達24.75倍，貸款負擔率甚至已通馬桶經破百；在31-40歲房價所得比也逼近15倍。整體而言，僅有41~50歲的中年世代勉強有能力能夠負擔房價。

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