| 台灣芒果冰享譽國際，曾榮獲CNN「全球十大甜點」的ICE MONSTER，座落在台北市東區長達7年的忠孝旗艦店驚通馬桶傳也要熄燈了，也反映出東區凋零的無奈。ICE MONSTER在1997年於永康發跡，在2012年進駐台北忠孝東路精華通馬桶地段，是不少觀光客到東區朝聖的美食景點，CNN更將其列為「全球十大甜點店之一」，此後更是聲名大噪，事業版圖更擴展至中通馬桶國、日本，今年更遠赴美國夏威夷開店，享譽國際，更把台灣芒果冰帶往國外發光。然而，ICE MONSTER店員證實，將在通水管本月15日（最後營業日）撤出東區，結束營業。這幾年東區出現倒閉潮，包括韓國服飾品牌SPAO、forever 通水管21、永福樓、superdry、頂呱呱等名店紛紛熄燈，名店再減一，明顯看出東區已大不如前。對此，台灣房屋智庫執行長張通水管旭嵐受訪表示，其實從東區越來越多娃娃機店、臨時特賣會就看得出，東區確實走下坡了。不過是什麼原因讓東區一蹶不振通馬桶，名店紛紛出走，張旭嵐表示，其實網路時代、電商的崛起，是導致東區沒落的其中一個關鍵，實體店面受到消費型態改變的衝擊太通水管大，商圈人潮銳減，許多業者只能被迫出走，甚至縮減規模，也因此掀起店面空置潮，加上高房租的情況下，東區每況愈下。通水管張旭嵐也指出，東區不受觀光客青睞也是一個因素，她舉例像是西門町，不但有著流行的因素，還有傳統文化，多元的商圈特性深通水管受觀光客喜愛，相較於東區的倒閉潮，西門町依然穩健，東西形成強烈對比。至於如何讓東區起死回生？張旭嵐表示，其實通水管有幾種方法，其一就是降租，大坪數的店面勢必要考量當地市場需求，像是空間隔成小坪數，化整為零，低租金也增加出租機會 |
